1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山口県
22.6万円/㎡
前年比+32.1%
下関市
27.7万円/㎡
前年比+83.0%
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アーデントバリオ山の田
山口県下関市山の田本町
山陽本線 / 幡生駅 徒歩16分
1998年築 / 8階建 / 15戸 / RC造
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4階 / 94.16㎡の場合
相場
2,252万円
23.9万円/㎡
956
1,820
2,684
3,548
AI査定結果
推定相場価格
2,252万円
23.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,820万円〜2,684万円
19.3万円/㎡〜28.5万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年4月2日
アーデントバリオ山の田
1,880万円（20.0万円/㎡）/ 4階 / 94.16㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は19.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | 1,880万円 | 20.0万円 | 4階 | 94.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,500万円 | 15.9万円 | 8階 | 94.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 1,780万円 | 18.9万円 | 8階 | 94.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 1,880万円 | 20.0万円 | 8階 | 94.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 2,050万円 | 21.8万円 | 8階 | 94.16㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は18.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | アーデントバリオ山の田 下関市山の田本町 | 幡生駅16分 | 1,880万円 | 20.0万円 | 94.16㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/05 | アーデント綾羅木駅前 下関市綾羅木本町二丁目 | 綾羅木駅1分 | 1,758万円 | 24.8万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/20 | アーデント西原台 下関市武久西原台 | 幡生駅14分 | 1,499万円 | 19.3万円 | 77.52㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/13 | アーデント山の田 下関市垢田町二丁目 | 幡生駅19分 | 1,280万円 | 16.3万円 | 78.67㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/05 | サンシティ川中 下関市川中本町一丁目 | 綾羅木駅17分 | 1,590万円 | 20.1万円 | 79.13㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/30 | アドバンス21山の田 下関市武久西原台 | 幡生駅13分 | 1,498万円 | 16.7万円 | 89.7㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/18 | アンジュールマンション西原台 下関市武久西原台 | 幡生駅15分 | 1,290万円 | 16.1万円 | 80.16㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/13 | パレス新下関 下関市秋根北町 | 新下関駅10分 | 1,280万円 | 17.4万円 | 73.4㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2023/10/13 | サンシティ新下関駅前 下関市一の宮町一丁目 | 新下関駅4分 | 1,680万円 | 22.0万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 2戸 | RC |
| 2026/02/07 | サーパス武久町 下関市武久町一丁目 | 幡生駅7分 | 1,200万円 | 16.2万円 | 74.19㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/04 | アイムス一の宮 下関市一の宮町二丁目 | 新下関駅2分 | 1,380万円 | 18.1万円 | 76.13㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/19 | 形山パレス 下関市秋根上町一丁目 | 新下関駅23分 | 1,380万円 | 16.4万円 | 84.06㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/10 | アーデント幡生駅前 下関市幡生本町 | 幡生駅4分 | 1,450万円 | 17.2万円 | 84.52㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/23 | グランドパレス生野 下関市生野町二丁目 | 幡生駅13分 | 1,090万円 | 15.2万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 1996年 | 48戸 | SRC |
| 2025/02/26 | アドバンス21宮の下3 下関市幡生宮の下町 | 幡生駅11分 | 1,680万円 | 18.2万円 | 92.49㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/03 | オーヴィジョンα一の宮 下関市一の宮町三丁目 | 新下関駅26分 | 1,980万円 | 22.6万円 | 87.73㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/10 | サーパス一の宮住吉 下関市一の宮住吉二丁目 | 新下関駅21分 | 1,980万円 | 22.9万円 | 86.44㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/18 | アーデント小月駅前 下関市小月駅前一丁目 | 小月駅5分 | 1,480万円 | 18.9万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | - | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/24 | 藤和ハイタウン上田中 下関市上田中町二丁目 | 下関駅39分 | 1,298万円 | 16.1万円 | 80.7㎡ | 5DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/17 | サンライズ貴船 下関市貴船町一丁目 | 下関駅40分 | 1,698万円 | 23.7万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 46戸 | SRC |
| 2024/02/18 | サンシティ長府駅前 下関市長府松小田本町 | 長府駅3分 | 1,598万円 | 21.9万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/30 | アドバンス長府三島 下関市長府三島町 | 長府駅32分 | 1,180万円 | 16.1万円 | 73.1㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/18 | コーポランド下関駅東 下関市細江町二丁目 | 下関駅18分 | 1,490万円 | 20.4万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 58戸 | SRC |
| 2024/07/10 | サンライフ長府駅前 下関市長府松小田本町 | 長府駅1分 | 1,530万円 | 19.8万円 | 77.34㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 30戸 | SRC |
| 2026/02/10 | アーデント長府亀の甲弐番館 下関市長府亀の甲一丁目 | 長府駅29分 | 1,350万円 | 16.4万円 | 82.33㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/10 | グランドパレス下関プラージュ 下関市阿弥陀寺町 | 下関駅38分 | 1,450万円 | 16.0万円 | 90.52㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2024/05/21 | レアルマーレ関門 下関市みもすそ川町 | 下関駅24分 | 2,298万円 | 21.1万円 | 108.96㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/25 | アーデント長府壇具川 下関市長府南之町 | 長府駅37分 | 1,590万円 | 17.0万円 | 93.69㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 12戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は山口県で32.1%上昇、下関市では83%上昇しています。